周行文被中紀(jì)委調(diào)查審查后，粵東省委召開(kāi)了常委會(huì)，通報(bào)了這件事情，包括郭開(kāi)平在內(nèi)的所有省委都進(jìn)行了表態(tài)。
隨后，包括鵬城市在內(nèi)，粵東各地市都召開(kāi)了市委常委會(huì)，通報(bào)周行文被調(diào)查的事情，傳達(dá)省委常委會(huì)會(huì)議精神，并對(duì)紀(jì)檢工作提出新要求。
周行文的落馬，不但在粵東官場(chǎng)引發(fā)了十二級(jí)地震，也在恒遠(yuǎn)集團(tuán)暴雷之后，再次對(duì)全國(guó)地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了劇烈沖擊！
因?yàn)椋瑹o(wú)論各省、各地政府，還是各大大型房地產(chǎn)企業(yè)，都將周行文的落馬當(dāng)成一個(gè)重要的信號(hào)——上面支持鵬城房地產(chǎn)改革！
在這種情形下，各地主政官就要考慮，能不能繼續(xù)像之前一樣，利用棚戶(hù)區(qū)改造的契機(jī)，繼續(xù)大力推進(jìn)土地財(cái)政，接下來(lái)是不是應(yīng)該收斂一點(diǎn)？
各大房地產(chǎn)企業(yè)，也在考慮，還能不能繼續(xù)無(wú)序擴(kuò)張，通過(guò)融資貸款拿地?fù)屨际袌?chǎng)份額，豪賭棚戶(hù)區(qū)改造后的新一輪房地產(chǎn)上漲？
不能。
無(wú)論是各地主政官，還是各大房地產(chǎn)巨頭，都不約而同得出了答案。
在這種情形下，一些有經(jīng)濟(jì)和工業(yè)基礎(chǔ)的地方，在土地財(cái)政這件事情上，不再像之前那樣激進(jìn)了。
一些銀行機(jī)構(gòu)在給房地產(chǎn)企業(yè)貸款的時(shí)候，評(píng)估和審核更加嚴(yán)格謹(jǐn)慎了。
一些房地產(chǎn)企業(yè)，開(kāi)始主動(dòng)和被動(dòng)降杠桿、控規(guī)模和保證現(xiàn)金流了。
甚至，鵬城的金科集團(tuán)喊出了，未來(lái)幾年最重要的任務(wù)是活下去的口號(hào)！
在這一系列連鎖反應(yīng)之下，不光是鵬城市的房?jī)r(jià)開(kāi)始穩(wěn)步下降，全國(guó)房?jī)r(jià)都開(kāi)始降了，全民炒房的風(fēng)氣徹底被遏制，泡沫被提前擠掉了一部分！
林毅空降鵬城半年后，通過(guò)鵬城棚戶(hù)區(qū)改造和房地產(chǎn)改革，令得全國(guó)地產(chǎn)行業(yè)降溫，暫時(shí)改變了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，成為了全國(guó)房地產(chǎn)改革的風(fēng)向標(biāo)，拉開(kāi)了經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的序幕！
當(dāng)周行文落馬半個(gè)月后，常務(wù)副市長(zhǎng)謝利民來(lái)到林毅的辦公室，匯報(bào)道：“市長(zhǎng)，經(jīng)過(guò)同志們的不懈努力，終于查清了恒遠(yuǎn)集團(tuán)的賬務(wù)情況。”
“有沒(méi)有資不抵債？”林毅一針見(jiàn)血地問(wèn)。
“市長(zhǎng)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌，恒遠(yuǎn)集團(tuán)的資產(chǎn)縮水了，目前的確資不抵債，缺口有將近一千億?！敝x利民匯報(bào)道。
“如果只是一千億缺口的話，風(fēng)險(xiǎn)倒不大。”
林毅說(shuō)著，心中暗暗慶幸。
2017年原本是恒遠(yuǎn)集團(tuán)瘋狂擴(kuò)張的一年，擴(kuò)張計(jì)劃提前被他扼殺了！
與前世恒遠(yuǎn)集團(tuán)暴雷之后欠下幾萬(wàn)億相比，一千億就是一個(gè)很小的數(shù)字了。
而且，他很清楚，因?yàn)橐幌盗惺录?duì)恒遠(yuǎn)集團(tuán)和房地產(chǎn)行業(yè)的沖擊，恒遠(yuǎn)集團(tuán)的資產(chǎn)估值肯定是保守的，按照實(shí)際估值的話，缺口應(yīng)該只有幾百億。
幾百億的缺口，通過(guò)運(yùn)作，還是可以解決的，比如把恒遠(yuǎn)集團(tuán)的優(yōu)良資產(chǎn)重新包裝、搭配不良資產(chǎn)一起出售，提高整體價(jià)格。
除此之外，恒遠(yuǎn)集團(tuán)在鵬城等重要一二線城市囤積了土地，部分土地在核心區(qū)域，按照鵬城目前開(kāi)發(fā)不限價(jià)高端住宅的市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)，核心區(qū)域的土地價(jià)格是嚴(yán)重低估的！
因?yàn)?，在后房地產(chǎn)時(shí)代，在房?jī)r(jià)劇烈回調(diào)，放開(kāi)高端住宅市場(chǎng)后，重要城市的地王頻出！
“是的，市長(zhǎng)，我和工作組其他幾位同志商量了一下，大家都有信心平穩(wěn)地拆掉恒遠(yuǎn)集團(tuán)這顆雷?！敝x利民點(diǎn)頭說(shuō)道。
“利民同志，接下來(lái)，無(wú)論是工作組的事情，還是棚戶(hù)區(qū)改造和房地產(chǎn)改革的工作，你多操一些心，我要把主要精力放在科技創(chuàng)新、新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型等工作上面……”林毅對(duì)謝利民做出了工作指示。
既然可以平穩(wěn)地解決恒遠(yuǎn)集團(tuán)的債務(wù)問(wèn)題，鵬城棚戶(hù)區(qū)改造和房地產(chǎn)改革工作也取得了階段性的成功，那他就要轉(zhuǎn)移工作重心了。
因?yàn)?，全?guó)都在看鵬城經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的成果。
只有鵬城經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型徹底成功，上面才會(huì)徹底下定決心開(kāi)始房地產(chǎn)改革，各地才會(huì)因地制宜的借鑒鵬城經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的成功經(jīng)驗(yàn)！
接下來(lái)一個(gè)星期，林毅對(duì)全市主要科技和工業(yè)園區(qū)，重要科技企業(yè)，進(jìn)行了調(diào)研。
通過(guò)調(diào)研，林毅發(fā)現(xiàn)，鵬城市科技創(chuàng)新和新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作，都在按照計(jì)劃有序推進(jìn)，企業(yè)的覺(jué)悟和積極性都很高。
尤其是華音集團(tuán)，高調(diào)宣布進(jìn)軍新能源汽車(chē)行業(yè)，像是一條小鯰魚(yú)攪動(dòng)了市場(chǎng)。
除此之外，華音集團(tuán)在科研領(lǐng)域投入巨額資金，打造以鵬城為核心，全球各地有基地的科研戰(zhàn)略，也有很大的帶動(dòng)作用。
因?yàn)?，華音集團(tuán)是過(guò)去幾年里，華夏最成功的互聯(lián)網(wǎng)科技企業(yè)，沒(méi)有之一！