福樂(lè)地產(chǎn)在深川的第一個(gè)項(xiàng)目，就只是一個(gè)小項(xiàng)目。

本來(lái)，陳元慶想的是，開(kāi)發(fā)高檔小區(qū)。

但才是剛起步，這些事情好像別太過(guò)于去進(jìn)行考慮。

現(xiàn)在是解決有無(wú)問(wèn)題的階段，不是考慮要住得多好多舒服的時(shí)候。

小區(qū)內(nèi)，車位什么就不考慮了。

綠化也不過(guò)多考慮，就在樓下沿著路種上些樹(shù)就行了。

反正，整個(gè)小區(qū)在設(shè)計(jì)上面，就很八十年代。

陳元慶除了要求保證建筑質(zhì)量之外，也就沒(méi)有說(shuō)其他的。

想要更好的話，就會(huì)增加成本，成本的增加又要保證福樂(lè)地產(chǎn)的利潤(rùn)，就得要提升售價(jià)……

而福樂(lè)地產(chǎn)拿下的地塊，現(xiàn)在的位置，支撐不起過(guò)高的售價(jià)。

陳元慶：“接下來(lái)，福樂(lè)地產(chǎn)可以繼續(xù)拿上幾塊地在手里，先不進(jìn)行開(kāi)發(fā)，就拿著?！?

“現(xiàn)在福樂(lè)地產(chǎn)沒(méi)錢了，就勉強(qiáng)的夠把現(xiàn)在這塊地給開(kāi)發(fā)完成?！睆堸i眼巴巴的看著陳元慶。

福樂(lè)地產(chǎn)將地給抵押給銀行，然后加上手里面還有的資金，來(lái)進(jìn)行的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

想要新拿地的話，的確是沒(méi)有錢了。

但張鵬可是知道，福樂(lè)貿(mào)易現(xiàn)在賬面上可有著大量的現(xiàn)金。

張鵬可是知道，陳元慶早早的就意識(shí)到漲價(jià)潮會(huì)到來(lái)。

提前數(shù)月開(kāi)始囤貨。

現(xiàn)在，春井坊白酒的市場(chǎng)價(jià)已經(jīng)都漲到70塊錢一瓶了。

比名酒的價(jià)格，現(xiàn)在也是不遑多讓。

反正，福樂(lè)貿(mào)易通過(guò)這么一波，是賺麻了！

陳元慶想了下道：“以福樂(lè)地產(chǎn)的名義，向福樂(lè)貿(mào)易借款5000萬(wàn)，全部拿來(lái)購(gòu)地。不僅僅在深川購(gòu)地，去海楠那邊也是買上一些?！?

在今年4月份的時(shí)候，海楠成為了經(jīng)濟(jì)特區(qū)。

也是國(guó)內(nèi)面積最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)。

對(duì)于海楠，大家的印象在很長(zhǎng)時(shí)間里面，就是旅游業(yè)以及宰客！

還有就是火箭發(fā)射場(chǎng)。

至于說(shuō)經(jīng)濟(jì)？

海楠并沒(méi)有什么亮眼的表現(xiàn)。

但是，海楠在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，是有一筆濃重的色彩。

海楠房地產(chǎn)泡沫！

說(shuō)到我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，就不得不提到這個(gè)事情。

直接把房地產(chǎn)給炒成了股市。

在樓上買了套房，樓上就能加價(jià)給賣出去……

擊鼓傳花的游戲，玩得是真的溜。

陳元慶無(wú)法阻止這場(chǎng)游戲的開(kāi)場(chǎng)，那么下場(chǎng)去撈上點(diǎn)好處，也是可以的。

張鵬：“買來(lái)地的，要不要抵押給銀行？”

“現(xiàn)在，銀行還會(huì)給你放款么？”

現(xiàn)在銀行的確是不會(huì)放款了。

此時(shí)，人們大量的從銀行取錢出來(lái)各種的買買買，銀行現(xiàn)在是疲于應(yīng)對(duì)。

陳元慶：“接下來(lái)，肯定會(huì)是提升利率，縮緊銀根，減少投資和抑制消費(fèi)。買下地之后，等經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好轉(zhuǎn)，再是去找銀行進(jìn)行貸款?！?

張鵬猶豫道：“這什么時(shí)候能好轉(zhuǎn)？”

陳元慶：“這我也不敢肯定，預(yù)計(jì)不會(huì)太久?！?

他唯一能夠肯定的一點(diǎn)，1992年以后，經(jīng)濟(jì)肯定好了。

實(shí)際上，到了1989年下半年，銀行的貸款就開(kāi)始重新放松。

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