“哥，這房?jī)r(jià)，是不是要跌了??？”

來(lái)福樂(lè)大酒店吃飯，很自然的，郭英肯定會(huì)在邊上作陪的。

現(xiàn)在郭英就負(fù)責(zé)酒店這塊的業(yè)務(wù)。

最近一段時(shí)間，郭英在忙活快捷酒店的事，在渝州開(kāi)了兩家店。

名叫華庭快捷酒店。

歸屬于福樂(lè)酒店旗下。

相比起福樂(lè)大酒店提供全套的酒店服務(wù)，華庭快捷酒店只提供住宿以及早餐。

當(dāng)然了，在價(jià)格上面，住宿價(jià)格自然也是比較的低。

現(xiàn)在華庭快捷酒店還屬于是一個(gè)試營(yíng)業(yè)的狀態(tài)。

對(duì)于這類(lèi)酒店，是否能夠在市場(chǎng)上有好的表現(xiàn)，還得要走一步看一步。

陳元慶倒是清楚，快捷酒店在未來(lái)是發(fā)展得相當(dāng)不錯(cuò)。

可市場(chǎng)環(huán)境這東西，每隔幾年時(shí)間是完全不一樣的。

就比如說(shuō)，將共享單車(chē)給拿到現(xiàn)在來(lái)……

嘖嘖！

想都不敢想這事。

共享單車(chē)項(xiàng)目的成功，是有著相當(dāng)多的前置條件。

在九十年代初搞這事……

信不信，投放的自行車(chē)，一輛都能找不到？

現(xiàn)在這年月，這下水道井蓋都是偷的。

以前的時(shí)候，下水道井蓋一般就直接用的鑄鐵井蓋。

一個(gè)井蓋可是不輕。

拿去廢品站賣(mài)，可就是幾十塊錢(qián)。

幾十塊錢(qián)對(duì)于現(xiàn)在的人來(lái)講，意味著什么？

好幾天的工錢(qián)。

陳元慶：“在接下來(lái)的幾年時(shí)間，基本上不會(huì)有太大的起色?！?

房地產(chǎn)行業(yè)躺著賺錢(qián)的年代是以停止福利分房為標(biāo)志的。

離著還有好幾年時(shí)間。

郭英好似想到了什么，手掌一拍：“哥，既然房?jī)r(jià)馬上要跌，那地價(jià)肯定也是要跌。那我們現(xiàn)在將福樂(lè)酒店在申城的地，高價(jià)抵押給銀行。等到地價(jià)跌了，就把地給給銀行，我們不還錢(qián)。等到銀行拍賣(mài)地的時(shí)候，我們?cè)偈前训亟o接回來(lái)?！?

在渝州福樂(lè)大酒店開(kāi)始營(yíng)業(yè)之后，申城福樂(lè)大酒店的建設(shè)就提上了日程。

地什么的，早就已經(jīng)是給買(mǎi)好了。

花了四個(gè)多億，總面積六百畝。

買(mǎi)地的錢(qián)，在今年的時(shí)候，才是全部打入到了申城的賬戶(hù)上。

用錢(qián)的地方太多，所以對(duì)外支出的資金，一般都是在約定日期臨近的時(shí)候，才是會(huì)打款過(guò)去。

這樣子能夠提升資金的利用效率。

想要將申城福樂(lè)大酒店給建成，可并不是一件容易的事情。

需要的資金，可是相當(dāng)?shù)牟簧佟?

在地的一切手續(xù)辦理完成之后，福樂(lè)酒店公司就將地抵押給了銀行。

然后開(kāi)始進(jìn)行正式的建設(shè)。

等到將地面建筑給建設(shè)好，到時(shí)候把地面建筑也是抵押給銀行。

利用銀行的資金，來(lái)完成整個(gè)酒店的建設(shè)。

負(fù)債率會(huì)增加？

怕個(gè)毛線。

只要市場(chǎng)好，各項(xiàng)目是在賺錢(qián)的，負(fù)債率高點(diǎn)，根本就什么問(wèn)題都沒(méi)有。

陳元慶打算的，是在亞洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)前兩年的時(shí)候，降低旗下企業(yè)的負(fù)債率，大量的持有現(xiàn)金準(zhǔn)備過(guò)冬。

想要順利的度過(guò)寒冬，手里面有錢(qián)是最為重要的。

陳元慶一副見(jiàn)了鬼的看著郭英：“想法不錯(cuò)，以后別想了。我們真的要這樣子干了，以后整個(gè)信譽(yù)就完全沒(méi)有了?！?

坑誰(shuí)，也不能坑銀行！