“小洋房和小高層也能這樣做嗎？”張冬至雙眼放光，誰不想把房子賣出高價賺到更多的錢，如果賣不出去就抵押給銀行，橫豎都不吃虧。

“小洋房和小高層不能這樣操作，畢竟我們沒有特別大的優(yōu)勢去定這么高的價格，而且只是一百來平的房子而已，賣得太貴別人也不會買賬的，有買房想法的人也不是傻子?！?

“為什么只有別墅區(qū)能這樣操作呢？因為我們要賺有錢人的閑錢，不能賺普通人的血汗錢。”

“普通人來我們的小區(qū)買一套小高層的房子幾乎掏空了家里的積蓄，如果住進來發(fā)現(xiàn)房子不值這個價格可能會鬧。”

“有錢人不一樣，錢多到浪費了都無所謂，只為買自己高興，所以哪怕我們的別墅或者小區(qū)環(huán)境不及預期，他們也不在意，因為他們覺得錢很快就能賺回來了，怎么花都花不完，所以不會太計較?！?

“所以洋房和小高層還是要定一個合理的價錢盡快賣出去回籠資金，別墅區(qū)就按我說的那樣，宣傳稀缺性和個性化?！?

“便宜的別墅有錢人甚至不樂意，覺得不符合自己的身份，貴的別墅還有同樣有錢的鄰居才配得上他們的身份。”林天又說道。

最重要同樣的套路銀行也不可能接受，別墅拿幾套去銀行抵押借錢就算了，總不能把整個小區(qū)都抵押給銀行吧。

銀行見他舉動這么異常，說不定一下子就能反應過來自己想把小區(qū)賣給銀行的心思。

那自己把自己的信用值搞壞了，回頭怎么從銀行里借更多的錢出來，他生意又不是不做了。

所以這事可以做，但是不能做得太過分。

他的別墅區(qū)他想過自己留一套，然后盡量把三分之二的別墅賣出去，剩下的抵押給銀行，這樣別墅區(qū)的資金幾乎都回籠了。

洋房和小高層的房子正常去賣就行了。

“你們還有什么不明白嗎？”林天見所有人沒有動靜問道。

“沒有就散會吧?！绷痔煲姏]人說話說道。

也不知道他們是沒消化完他剛才的話，還是真的沒問題，反正大家都在公司，他們真有想不明白的地方過來問自己也方便。

今天的會議到這里也該結(jié)束了，他也該下班回家陪老婆孩子了。

林天走出會議室后，會議室的人才陸陸續(xù)續(xù)離開。

趙慶宗是最后一個離開會議室的人，他覺得昨晚自己想買別墅的想法有點太幼稚了。

別墅區(qū)的定位人群就不是他這種需要攢錢買房的人能買的起。

林天的意思就是把別墅區(qū)的房子價格定很高，這樣才能把有錢人和普通人區(qū)分開來。

很明顯他自己現(xiàn)在就是普通人，哪怕現(xiàn)在開始創(chuàng)業(yè)做生意也不能馬上變成不在意錢的有錢人，他哪怕過上十年也沒辦法不在意錢。

_l