他不希望她們的精力都放在內(nèi)耗上。

最好她們五個人能打成一片，而不是分成兩派。

她們管理層分成兩派，下面的人抖機靈又分成兩派的話，這個物業(yè)公司也就不用管理小區(qū)了，整天內(nèi)斗得了。

“行，我前期幫你管一下物業(yè)公司。”丁錦繡把這事應下來，“不過我覺得沐霜說的那個事還挺好的，能給物業(yè)公司創(chuàng)收。”

“不至于整個公司就靠著那點物業(yè)費，漲物業(yè)費那肯定是不行的，現(xiàn)在的物業(yè)費定價不高都擔心業(yè)主不愿意掏這錢，漲價就更沒人愿意掏這錢了?！倍″\繡分清楚主次。

“大表姐的辦法挺好的，我回頭和張小山說一下，讓他的部門安排幾個人負責這塊招商工作，我們在小區(qū)里劃好范圍，規(guī)定好經(jīng)營的類目，然后讓銷售人員出去談?！?

“最應該在小區(qū)經(jīng)營的是便利店，然后是水果店，其他的我沒想好。”林天說道。

現(xiàn)代的快遞點，現(xiàn)在肯定沒有。

棋牌室、麻將館雖然賺錢，但是他不打算讓別人在他小區(qū)辦這些，讓外面的人進來小區(qū)開這些店，最后肯定把整個小區(qū)弄的烏煙瘴氣。

甚至便利店他都不讓人擺臺球桌還有游戲機。

“我原本心里也有一個創(chuàng)收計劃，就是讓外面的商家在我們小區(qū)打廣告，我們物業(yè)公司收點廣告費，畢竟我們小區(qū)住的人多，大家進進出出肯定會看到商家貼的廣告?！?

“商家見到廣告在我們小區(qū)曝光度這么高，自然愿意來我們小區(qū)打廣告，也算一筆收入。”

“物業(yè)公司在兩個創(chuàng)收計劃下，哪怕不收業(yè)主的管理費，也能正常運轉(zhuǎn)，但是我們既然都給業(yè)主提供服務了，費用上多少還是要收一點?！边@是林天的堅持。

免費的服務才是最危險的。

不找業(yè)主收錢，說不定有個別業(yè)主覺得物業(yè)公司靠他們賺錢，回頭找物業(yè)公司要求分錢，那可就麻煩了。

“原來在這事上你已經(jīng)有了計劃了？那挺好，兩個計劃一塊進行，讓物業(yè)公司賺更多的錢?！倍″\繡肯定希望物業(yè)公司能賺更多的錢。

“不過整個物業(yè)公司的管理層都是你的表兄弟姐妹，真的沒問題嗎？”

“如果他們合起伙來騙你，把物業(yè)公司賺的錢他們私下分了怎么才好？”丁錦繡還是頭一回見公司管理層的成分是這樣的。

林天這個老板不管，所有管理人員都是親戚。

雖然說是親戚，但是沒一個自己人。

她心里有點不踏實。

“一個小區(qū)能收多少物業(yè)費，我心里有數(shù)，加上兩項創(chuàng)收計劃每年會賺多少錢，也很容易算出來。”

“整個物業(yè)公司的最大開銷就是他們的工資，所以公司的盈利是多少肯定一目了然，她們怎么背著我們分錢？”

“哪怕我們沒有時時刻刻盯著，一個月查一次賬就夠了?！绷痔觳挥X得她們幾個人有那個本事，把所有人都瞞住了。

如果物業(yè)公司不賺錢甚至虧錢，他肯定倒查三個月的賬，甚至半年的賬。

他又怎么會辦一家虧錢的公司呢！

長期虧錢的話，這家公司只有一個下場，那就是不繼續(xù)辦下去。

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